Azok az igénylők, akik új lakást szeretnének venni vagy építeni, és nem gondolkoznak három vagy annál több gyermek felnevelésében, viszonylag egyszerű képlet szerint kaphatják meg a CSOK-ot.

A támogatás mértéke a következőképpen alakul:

  • 1 meglevő vagy vállalt gyermek esetén 600 000 Ft
  • 2 meglevő vagy vállalt gyermek esetén 2,6 millió Ft

Az új ingatlanok esetén számít az alapterület, de nem számít a maximális vételár, tehát – ad absurdum – a CSOK igényelhető akár 70 m2-es, 500 millió forintos ház megvételéhez vagy felépítéséhez is.
1 gyermek esetén a minimális négyzetméterszám 70, két gyermek esetén a háznak legalább 80 négyzetméteresnek kell lennie. Ez meglevő és előre vállalt gyermekek esetén is érvényes.
Igen fontos tudnivaló, hogy a lakásvásárlásról szóló adásvételi szerződés dátumát követő 120 napig lehet folyamodni CSOK-ért, illetve építés esetén a használatba vételi engedély kiadása előtt.
Az építés bekerülési költségeinek 100%-át lehet a CSOK-ból fedezni, de mindig csak utólag. Telekvásárlásra nem vehető igénybe CSOK.

 

Válasszon az alábbi menüpontok közül:

  1. Hogyan változtak a CSOK általános szabályai, amelyek 0, 1, 2 gyerek utáni igénylésnél is érvényesek?
  2. Hogyan változtak a CSOK általános szabályai 3 vagy több gyermek után?
  3. Hogyan alakul a CSOK, ha valaki 0, 1 vagy 2 gyerekkel szeretne használt lakást venni vagy bővítene?
  4. Hogyan alakul a CSOK, ha valaki legalább 3 gyermekkel szeretne használt lakást venni, netán bővítene?
  5. Hogyan alakul a CSOK, ha az igénylő 0, 1 vagy 2 gyermekkel új lakást venne?
  6. Hogyan alakul a CSOK, ha az igénylő legalább 3 gyermekkel új lakást venne?
  7. Hogyan lehet hozzájutni a 10 milliós támogatáson felül járó 10 milliós, kedvezményes kamatozású hitelhez?
  8. Hogyan lehet igénybe venni az 5 millió forintos áfa-visszatérítést a CSOK-kal összefüggésben?
  9. Tetőtérbeépítés? Felújítás? Ki számít gyereknek? Egyedülállók? Mi számít új háznak?
  10. Meddig érvényes a kedvezményes CSOK, és mi várható a jövőben?
  

Építési költségnek számít:

  • az épületszerkezetek, közös helyiségek és központi berendezések költségei,
  • a lakások használhatóságát biztosító a) helyiségeinek, b) tároló helyiségek, c) melléképítmények, d) egyéb építmények (kerítés, lejtő és járda, támfal stb.), e) a gépkocsitároló helyiség költségei,
  • a közműbekötések költségei,
  • a műszaki tervezés, a hatósági engedélyezés és a műszaki ellenőrzés költségeit,
  • útépítési- és közművesítési hozzájárulás,
  • távfűtés bekapcsolásának díja, elektromos hálózat fejlesztéséhez történő hozzájárulás,
  • a lakáshoz kapcsolódó közterületi út-, járda- és közműépítési költségek,
  • a lakás megépítéséhez szükséges földmunka költségei,
  • a lakás megépítése előtti építménybontási költségek.

A CSOK igényléséhez előre költségvetést kell benyújtani. A CSOK-ot részletekben, az egyes készültségi fokoknak megfelelően folyósítja a hitelintézet. A költségek 70%-át számlával kell igazolni.