Közeleg az év vége, és közeleg a határidő is a korkedvezménnyel igénybe vehető Babaváró hitel igénylésére, 2025. januárjáig ugyanis érvényes az átmeneti korkedvezmény. Ez azt jelenti, hogy az államilag kamattámogatott hitelt akár 40 éves korban is lehet igényelni, bizonyos feltételek teljesülése esetén. A határidő után a Babaváró hitelt igénylő házaspár nőtagjának életkora maximum 29 év lehet.
A Babaváró hitelt sokan lakásterveik megvalósítására használják fel, akár úgy, hogy önerőként ajánlják fel egy lakáscélú hitelhez, akár a már meglévő otthonukat újítják fel, korszerűsítik. A maximum 11 millió forintos hitelösszeg szabadon felhasználható, így más, fontos célokra is fordítható.
Azoknak a házaspároknak, akik igénybe szeretnék venni a korkedvezményt, nem sok idejük maradt, ugyanis a Babaváró hitel 2025-től már csak akkor igényelhető, ha a feleség a 30. életévét nem töltötte be. A korkedvezményes igénylésre, az erre vonatkozó feltétel teljesülése esetén, 2025. január 1-jéig van lehetőség, azaz az érintett házaspároknak eddig az időpontig be kell nyújtaniuk a hiteligénylésüket.
A Babaváró hitel igénylésének feltételei
Az állam által kamattámogatott hitel igénylésének alapvető feltétele a házasság, azaz a hitelt kizárólag házaspárok igényelhetik, mindemellett a pár mindkét tagjának minimum 18 évesnek kell lennie, és szintén mindkettőjüknek rendelkeznie kell magyarországi bejelentett lakcímmel. Ezen kívül a KHR-listán negatív adósként nem szerepelhetnek, illetve 5000 forintnál több köztartozásuk nem lehet. Fontos, hogy a házaspár legalább egyik tagja rendelkezzen 3 éves folyamatos TB-jogviszonnyal, amelyet igazolni is kell. A büntetett előélet kizáró ok a Babaváró hitel igénylésénél.
Az életkori feltétel az új szabályozás szerint előírja, hogy a feleség 29 évesnél nem lehet idősebb, azonban 2025. januárjáig biztosított az átmeneti korkedvezmény, amellyel a hitel 40 éves korig igényelhető. Korkedvezményes hiteligénylésre azonban csak abban az esetben van lehetőség, ha a feleség gyermeket vár, és a magzat az igénylés benyújtásakor a 12 hetes magzati kort betöltötte.
A speciális adózású vállalkozókra (pl. mezőgazdasági őstermelő, átalányadózó) vonatkozóan 2024. októberétől elegendő lehet az 1 éves TB-jogviszony is a Babaváró hitel igénylésénél. Ez a könnyítés érvényes a Falusi CSOK és a CSOK Plusz igénylése esetén is.
Eltérő banki feltételek
A jogszabályi feltételeken túl a pénzintézetek hiteligénylésre vonatkozó feltételei jelentősen eltérhetnek, az alapvető feltételekhez képest szigorúbbak is lehetnek, ezért fontos az alapos tájékozódás az igénylés benyújtása előtt. Például előfordulhat, hogy egyes pénzintézeteknél a hiteligénylés alsó korhatára 21 vagy akár 23 év, és az is megeshet, hogy az egyik banknál kisebb, a másiknál nagyobb hitelösszeget állapítanak meg. A legjobb, amit a Babaváró hitel igénylése előtt álló házaspár tehet, hogy felkeres egy független pénzügyi szakértőt, aki díjmentesen segít eligazodni a különböző bankok kínálatai között, és segít megtalálni az igénylők számára legmegfelelőbb ajánlatot.