Jelzáloghitel-elengedés és adóvisszatérítés: így maradhat több pénz a családi kasszában

állami támogatások

Az állam által biztosított könnyítésekkel a jelzáloghitelek terhei és az adóterhek is csökkenthetők. Mindkét területen jelentős összeget spórolhatnak meg a családok, azonban ehhez az kell, hogy tisztában legyenek a lehetőségeikkel.

A gyermekvállalás örömteli mérföldkő egy család életében, azonban jelentős pénzügyi teherrel is jár – az állam ezért célzott támogatásokkal segíti a családokat és az egyedülálló szülőket. Azok a háztartások, amelyek tisztában vannak a támogatási lehetőségekkel és élnek is vele, akár több millió forintot is megspórolhatnak.

Jelzáloghitel-elengedés

A jelzáloghitel-elengedési program a legalább két gyermeket nevelő családok, házaspárok, élettársak és egyedülállók számára nyújt érezhető segítséget: a fennálló jelzáloghitel-tartozás a 2019. július 1. után született, illetve örökbefogadott második gyermek után 1 millió, a 2020. július 1. után született, illetve örökbefogadott harmadik gyermek után pedig 4 millió forinttal csökkenthető. A negyedik és minden további gyermek után további 1 millió forint igényelhető gyermekenként. Lényeges tudnivaló ezzel kapcsolatban, hogy a 2020 közepe után született vagy örökbefogadott gyermekek estében a támogatás a születést, illetve az örökbefogadást követő egy éven belül igényelhető. A kérelmet a magzat 12 hetes korától lehet benyújtani.

A támogatás a támogatási igény benyújtásának időpontjában fennálló, nem felmondott jelzáloghitelek esetében vehető igénybe a jelzáloghitel-tartozás csökkentésére. A támogatás alapvetően a lakáscélú hitelekre vonatkozik, azonban a 2017. november 14. előtt aláírt jelzáloghitel-szerződések esetén is igényelhető. Fontos tudni, hogy az Otthon Start lakáshitelek, valamint a CSOK, a CSOK Plusz, illetve a Falusi CSOK támogatások mellé felvett kamattámogatott hitelek is jelzáloghitelnek minősülnek. A jelzáloghitel-elengedés iránti kérelmet a kormányhivatalhoz nyújthatja be a lakáscélú jelzáloghitel-szerződésben szereplő adós. A kérelem benyújtásának feltétele a büntetlen előélet, a köztartozás-mentesség, valamint a hitelben fedezetként szereplő ingatlanban minimum 50%-os tulajdoni hányad.

Személyi jövedelemadóhoz kapcsolódó könnyítések

A személyi jövedelemadóhoz is kapcsolódnak állami támogatások, amelyet például az önkéntes nyugdíj- és egészségpénztár magánszemély tagjai vehetnek igénybe. A pénztártagoknak a NAV által elkészített adóbevallás-tervezetben a befizetendő, illetve visszaigényelhető adó ellenőrzése mellett azt is célszerű megvizsgálni, hogy a tervezetben helyesen szerepel-e az öngondoskodási célú befizetések után járó adóvisszatérítés, amely összesen 20%-os, maximum 150 ezer forintos kedvezményt jelent az önkéntes nyugdíj- és egészségpénztári tagoknak. Nyugdíj-előtakarékossági számlával, illetve nyugdíjbiztosítással is rendelkezők számára az adóvisszatérítés összege a 280 ezer forintot is elérheti.

Egyéb könnyítések

Az állam más könnyítésekkel is igyekszik csökkenteni a családok pénzügyi terheit. A Babaváró hitel esetében, a második gyermek érkezésekor a tartozás 3 millió forinttal csökken, a harmadik gyermek érkezésekor pedig a fennálló tartozás 100%-át elengedik. A CSOK igénybevételekor felvett kölcsön összege 1 millió forinttal csökken gyermekenként, a CSOK Plusz esetén pedig a szerződéskötés után született második, illetve minden további gyermek után 10 millió forintot enged el az állam a tartozásból. A közszolgálati alkalmazottak részére elérhető továbbá az Otthontámogatási program, amely évente 1 millió forinttal segít a hiteltörlesztésben.