Az egyre növekvő számú fintech megoldások kényelmesebb és gyorsabb ügyintézést biztosítanak a banki ügyfelek részére. Ilyen újítás a lakáshitelek esetében az online előminősítés is, melynek során a hiteligénylés személyes megjelenés nélkül elindítható. Hazánkban jelenleg a CIB Bank, az Erste Bank, a Gránit Bank, a K&H Bank, az MBH Bank és az OTP Bank biztosítja az online előzetes hitelbírálat lehetőségét, az összes lakáshiteltermékükre vonatkozóan.

Az online előzetes hitelbírálat során független szakértő segíti az igénylés folyamatát, aki az ügyintézés alatt bármikor segít, ha szükség van rá. Az eljárás nagy előnye, hogy az előminősítéshez nem szükséges a személyes megjelenés, és papírmunka sincs, illetve párhuzamosan több banktól beszerezhető ajánlat, akár kötelező érvényű is, továbbá lehetőség van a kedvezményes kamat fixálására is. További előny még, hogy a válasz megérkezik maximum 24 órán belül, egyes pénzintézetek esetében pedig akár néhány perc alatt. Egyes bankok kötelező érvényű ajánlatot adnak, és akár a kedvezményes kamatot is fixálhatják, ami azt jelenti, hogy a döntésig nem fognak növekedni a költségek. Az előzetes hitelbírálat során a finanszírozó pénzintézetektől megtudható, hogy mekkora lehet a maximálisan felvehető hitelösszeg.

Így zajlik online a lakáshitel előzetes hitelbírálata

Az online előzetes hitelbírálat a hagyományos hitelbírálat egyszerűbb és gyorsabb módja, maga a folyamat teljes mértékben online történik. Be kell jelentkezni a kiválasztott bank weboldalán vagy mobilapplikációjában az ügyfélfiókba, ha nincs még fiók, akkor előtte létre kell hozni egyet. Bizonyos pénzintézetek lehetővé teszik az ügyfélazonosítást videós azonosítással vagy ügyfélkapun keresztül is.

A szükséges személyes, jövedelmi, pénzügyi, valamint hitelcélra és hitelösszegre vonatkozó adatok megadása után a bank lekérdezi az előminősítést kérő személy hiteltörténetét a Központi Hitelinformációs Rendszerből, majd a jövedelmi adatokat figyelembe véve megállapítja a kérelmező hitelképességét.

Ezután az ügyfél megkapja a bírálat eredményét, amely magában foglalja az előzetes döntést, ami háromféle lehet: pozitív (azaz az igénylő megkaphatja az általa megjelölt hitelösszeget), negatív (azaz az igénylőnek a pénzintézet nem hitelez) vagy az igénylő más feltételekkel kaphatja meg a hitelt.

Pozitív döntés esetén a bank közli a hitelösszeg várható mértékét és a törlesztőrészletek hozzávetőleges összegét is. Amennyiben az előbírálat pozitív döntéssel zárul, fel kell tölteni a szükséges dokumentumokat, amilyen például a bankszámlakivonat vagy a jövedelemigazolás. Ezután a bank ügyintézője felveszi a kapcsolatot az előzetes hitelbírálatot kérővel, és tájékoztatja a hiteligénylés folyamatáról, illetve a további, a hitelszerződés véglegesítéséhez szükséges teendőkről.

Az online előzetes hitelbírálat otthonról, kényelmesen intézhető, gyorsabb ügyintézést biztosít és semmiféle kötelezettséggel nem jár. Fontos tisztában lenni azzal, hogy az előzetes hitelbírálat pozitív eredménye nem garantálja a hitel végleges jóváhagyását, ahhoz ugyanis a banknak meg kell vizsgálnia a részletes hiteldokumentációt.