A CSOK felpörgetésével egy időben jelentősen változtak a CSOK igénylésének feltételei. Bizonyos pontokban enyhültek a feltételek, más esetekben viszont – a visszaélések elkerülése miatt – szigorodtak. Ebben a menüpontban az általános változásokat tárgyaljuk. Vagyis a lenti pontok mindenkire érvényesek, akár 0, akár 11 gyermeke van.

Nézzük először a MINDENKIT érintő szigorításokat vagy korábban is meglevő, fontosabb korlátozásokat. Pirossal szedtük azokat a pontokat, amelyek 2015 óta (akár többször is) változtak.

  1. A CSOK igényléséhez szükséges a büntetlen előélet vagyon elleni bűncselekmények tekintetében. Erről erkölcsi bizonyítvány benyújtásával kell, úgymond, „nyilatkoznia” az igénylőnek.
  2. Az igénylőnek igazolnia kell, hogy az elmúlt 5 év során nem kötelezték jogosulatlanul felvett CSOK vagy szocpolos kedvezmény visszafizetésére.
  3. Az ingatlan eladója és vevője nem lehet közeli hozzátartozó, céges eladó esetén a vevő nem lehet tulajdonos.
  4. 5 éven belül eladott lakás vételárát nem kell visszaforgatni.
  5. Házastársak vagy élettársak esetén mindkettőnek tulajdonossá kell válnia.
  6. Új lakóingatlan építésekor vagy vásárlásakor legfeljebb 3 gyerek vállalható előre, minden más célra maximum 2 gyerek. A 10 millió forintot célzó 3 gyermek vállalása esetén 10 év alatt kell megszületni a gyermekeknek, független attól, hogy valaki 0 gyermekre vállal hármat vagy 2 gyermekre vállal további egyet.

A szigorítások után pedig lássuk a MINDENKIT érintő enyhítéseket:

  1. Az ingatlan energiahatékonysági szintjét nem kell figyelembe venni a CSOK összegének megállapításánál (nincs 10, 20 vagy 30%-os energetikai bónusz).
  2. Nincs 160 m2-es felső mérethatár, tehát bármekkora hasznos alapterületű ingatlanra igényelhető a CSOK.

  3. A támogatott hitel bármilyen értékű ingatlan megvásárlásához felvehető.
  4. A támogatást igénylőnek nem kell eladnia a nevén levő ingatlant, akár új, akár használt lakás venne.
  5. Külföldön szerzett biztosítási jogviszony (vagyis külföldi munkahely) is beleszámít a féléves, biztosításban töltött időszakba.
  6. Az előre vállalt gyerekek esetén elég, ha csak az egyik szülő 40 év alatti.
  7. A nem felsőoktatási intézménybe járó gyerekeket 16 év helyett 20 éves korig, a felsőoktatási intézmény nappali tagozatra járó gyermeket 25 éves korig lehet figyelembe venni az igénylésnél.
 

Válasszon az alábbi menüpontok közül:

  1. Hogyan változtak a CSOK általános szabályai, amelyek 0, 1, 2 gyerek utáni igénylésnél is érvényesek?
  2. Hogyan változtak a CSOK általános szabályai 3 vagy több gyermek után?
  3. Hogyan alakul a CSOK, ha valaki 0, 1 vagy 2 gyerekkel szeretne használt lakást venni vagy bővítene?
  4. Hogyan alakul a CSOK, ha valaki legalább 3 gyermekkel szeretne használt lakást venni, netán bővítene?
  5. Hogyan alakul a CSOK, ha az igénylő 0, 1 vagy 2 gyermekkel új lakást venne?
  6. Hogyan alakul a CSOK, ha az igénylő legalább 3 gyermekkel új lakást venne?
  7. Hogyan lehet hozzájutni a 10 milliós támogatáson felül járó 10 milliós, kedvezményes kamatozású hitelhez?
  8. Hogyan lehet igénybe venni az 5 millió forintos áfa-visszatérítést a CSOK-kal összefüggésben?
  9. Tetőtérbeépítés? Felújítás? Ki számít gyereknek? Egyedülállók? Mi számít új háznak?
  10. Meddig érvényes a kedvezményes CSOK, és mi várható a jövőben?